Cet appartement de standing situé au cœur du magnifique lac du Bourget.
Il s'agit d'un appartement T3 au premier étage, offrant deux belles chambres. La présence d'une terrasse spacieuse de 19m² constitue un véritable avantage, offrant un espace extérieur pour se détendre, organiser des repas en plein air ou recevoir des amis tout en profitant d'une vue imprenable sur les environs.
La salle de bain de cet appartement est moderne avec une douche à l'italienne. Les finitions de qualité témoignent de l'attention méticuleuse portée aux détails lors de la conception de cette propriété de standing.
Un garage double de 28m² en supplément, offrant amplement d'espace pour abriter deux véhicules en toute sécurité, ainsi que pour le stockage de vos effets personnels. Pour compléter ce bien une cave est vendu avec l'appartement.
De plus, cette résidence dispose d'une tour qui comprend un espace d'accueil avec un salon et une salle de fitness privée pour les résidents. Cet espace est idéal pour recevoir des invités et maintenir un mode de vie sain.
L'emplacement de cet appartement est un autre point fort. Niché dans un secteur paisible et recherché du bourget du lac, il offre une atmosphère tranquille et propice à la relaxation. De plus, sa proximité immédiate avec le lac du Bourget ouvre un éventail de possibilités de loisirs en plein air.
En somme, si vous recherchez un appartement de haut standing avec de belles caractéristiques, une localisation privilégiée et des finitions de qualité, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.
Les charges 1560€/an comprennent, le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Cette annonce référence 203756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.
Prix du bien : 374 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331.00 € et 448.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
