Proche de Bordeaux, dans un quartier résidentiel calme en impasse.
Je vous propose cette charmante maison des années 20 alliant charme de l'ancien et volumes ;
Avec ses 113m², elle vous offre :
À l'intérieur : un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante, cellier transformable, 2 chambres, bureau. (ancienne 3ᵉ chambres) et salle de bain avec douche balnéo.
À l'extérieur : son double garage, son grand terrain de 759m² piscinable et ses deux terrasses.
Idéalement située à 5 min à pied des écoles, des commerces et du tram (ligne D), et à 10 min des transports.
Quartier paisible, sur la route des vacances. Prix : 599 000 €.
Votre projet mérite cette maison !
Contactez-moi sans tarder !"
Cette annonce référence 292873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89208281900012.
Prix du bien : 599 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 582 500,00 €
Honoraires TTC : 2,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
