Proche de Bordeaux , dans un quartier résidentiel , cette maison de 113m² allie charme d'antan et potentiel moderne sur un grand terrain arboré de 759m²
Composition Lumineuse :
2 grandes chambres
1 bureau convertible (3ème chambre)
Salon-séjour avec cheminée (foyer fermé)
Cuisine séparée
Salle de bain avec baignoire + douche balnéo
WC indépendant
Cellier aménageable (4ème pièce possible)
Atouts Clés :
Double vitrage
Volets roulants et portail électriques
Double garage
Terrain piscinable avec 2 terrasses
Emplacement Idéal :
À 5min à pied : écoles, commerces, tram ligne D
10min des transports
Quartier calme en impasse
Opportunité rare pour famille ou investisseur ! Maison à personnaliser avec de beaux volumes et jardin arboré.
- Contactez-moi sans tarder !
Surface : 113m² - Terrain : 759m² - Prix : 599 000
Votre projet mérite cette maison ! Simulez votre prêt dès maintenant.
Cette annonce référence 292873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89208281900012.
Prix du bien : 599 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 582 500,00 €
Honoraires TTC : 2,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
