Vous cherchez à vous installer à petit prix tout en pensant à l’avenir ?
Ce bien est aussi idéal pour une famille ou un couple souhaitant :
• Aménager un spacieux T3/T4 lumineux avec poutres apparentes, cachet et charme de l’ancien
• Conserver une partie indépendante T2 pour :
o Loger un parent ou un enfant à proximité
o Créer un atelier, bureau indépendant ou salle de jeux
o Générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière (Curistes : Avène à 12km et Lamalou-les-bains à 19km ) ou à l’année
Un seul palier, deux usages possibles : liberté, confort, et potentiel
Un projet évolutif qui peut s’adapter à vos besoins familiaux aujourd’hui, et patrimoniaux demain.
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Les + du bien :
✔️ Dernier étage très lumineux – poutres apparentes – volumes généreux
✔️ Garage, cave, terrain : un ensemble rare à ce prix
✔️ Travaux dans la copropriété en cours
✔️ Charges faibles
✔️ Environnement paisible, proche de la nature, des thermes et des commodités
✔️ DPE estimé après travaux : C
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Contact
Que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou simplement curieux de découvrir ce bien, contactez-moi par message ou téléphone pour plus d'infos, photos, plans ou organiser une visite.
Cette annonce référence 288673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2021
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
