En exclusivité sur la commune de LE CAILAR (30) : maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 119 m² environ sur terrain clos de 550 m².
Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une vie de famille ou pour télétravailler au soleil.
La maison se compose d’un beau séjour double lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Une buanderie est attenante à la cuisine ainsi qu’un atelier.
La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec baignoire et douche et d’un WC indépendant.
Il y a également, un bureau de 12 m2 environ, parfait pour le télétravail ou pour une 4ème chambre.
L’extérieur, propice à la détente, dispose :
• D’une piscine 10x5m avec forage
• D’un espace cuisine d’été
• D’une terrasse de 23 m² avec store banne électrique
• D’un boulodrome avec stationnement sur la parcelle
Les atouts qui font la différence :
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• Climatisation réversible
• Adoucisseur d’eau neuf
• Menuiseries PVC double vitrage neuves
• Maison sur vide-sanitaire
• Proche commodités, écoles et axes routiers.
À visiter rapidement, disponible 7j/7j !
Cette annonce référence 343631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
