EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec jardin et piscine – Le Cailar, Petite Camargue
Située à l'entrée du village du Cailar, en Petite Camargue, dans un environnement calme et agréable où il fait bon vivre, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 89 m², implantée sur un terrain clos de 400 m², au fond d’une impasse.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :
d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée semi-ouverte sur un salon séjour d’environ 30 m²
d’un espace nuit comprenant deux belles chambres de plus de 13 m², dont une avec placard et dressing
d’une salle d’eau et de WC indépendants
Un garage isolé et aménagé complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, chambre supplémentaire…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré exposé plein Ouest, idéal pour les moments en famille :
grande terrasse carrelée pour les repas en extérieur
piscine hors sol en bois, à l’abri des regards
jardinet et abri bois pour le rangement
Les atouts :
Vide sanitaire
Menuiseries PVC avec volets roulants motorisés
Climatisation
Chauffe-eau intelligent (2022)
Poêle à granulés programmable (2021)
Piscine hors sol au chlore
Forage pour l’arrosage extérieur
Store banne
Un bien idéal pour une vie paisible entre mer et nature.
Une opportunité à ne pas manquer – Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 324071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036.
Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
