Beau 2 pièces lumineux avec parking – Prêt à emménager !
Situé au cœur d’un quartier dynamique et ultra-pratique, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce magnifique 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
L’appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine américaine NEUVE (en cours d’installation… très bientôt prête pour la préparation de vos petits plats ! Équipements : plaque induction, four et hotte) d’environ 23,40 m², ouvrant sur un balcon agréable de 3,6 m², parfait pour une table bistro et quelques assises.
• Une grande chambre de 13,5 m² avec un espace à aménager en bureau ou dressing.
• Une salle de bains NEUVE avec WC.
• Deux placards de rangement dans le dégagement.
🅿️ Les + :
• Une place de parking en sous-sol incluse (possibilité de vente sans le parking avec un prix adapté)
• Vue dégagée, soleil couchant
• Double vitrage, volets roulants, aucuns travaux à prévoir : tout est prêt pour poser vos valises !
• Résidence sécurisée et bien tenue
Un bien propre, moderne et fonctionnel.
Ideal, primo accedant, retraités, investisseurs.
À visiter sans tarder – Une belle opportunité au Cannet Rocheville.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite :
Christine Aoustin – BSK Immobilier
06 11 46 60 64
Cette annonce référence 292459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 744,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527.00 € et 713.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
