Situé au Cannet dans un environnement recherché, cet appartement 3 pièces de 69 m² ,traversant, saura vous séduire par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement propose un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offrant un espace de vie chaleureux et agréable.
La cuisine séparée, dotée de nombreux rangements, assure un confort optimal au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 13 m², au calme, bien proportionnées, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un balcon complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage fermé de 15 m² constitue un véritable atout, rare et recherché dans le secteur.
📍 Emplacement privilégié :
Tous commerces accessibles à pied
Écoles à proximité immédiate
À seulement 5 minutes en voiture de Cannes
Accès rapide aux axes autoroutiers
Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder : 06 69 66 17 19
Cette annonce référence 319547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 2 288,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1011.00 € et 1367.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
