Dans un environnement calme et verdoyant du Cannet résidentiel – secteur Cannet les Collines, à proximité immédiate du charmant Vieux Cannet, au sein d’une résidence de standing à taille humaine avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’angle en étage élevé avec ascenseur.
En excellent état, il propose un séjour confortable de 28 m² ouvrant sur une profonde terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée dominante avec aperçu mer et massif de l’Esterel.
La cuisine, rénovée avec soin, est aménagée et équipée. Anciennement ouverte, elle a été repensée avec des verrières de type atelier, permettant de préserver les volumes, la luminosité et la convivialité entre les espaces. Elle bénéficie également de son propre balcon.
Grâce à sa configuration d’angle et ses multiples ouvertures, l’appartement profite d’une lumière naturelle évoluant au fil de la journée, créant une atmosphère agréable du matin jusqu’en fin d’après-midi.
L’agencement est fonctionnel avec une entrée desservant distinctement l’espace de vie et le coin nuit. Ce dernier comprend deux chambres confortables (dont une chambre principale de près de 13 m² avec sa salle de bains et WC), une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Un balconnet vient compléter la seconde chambre. Possibilité d’aménager une troisième chambre en réorganisant la cuisine actuelle.
Prestations : climatisation, double vitrage, volets électriques, nombreux placards.
En annexes : une cave, un grand garage fermé en sous-sol avec installation pour recharge de véhicule électrique, ainsi qu’un stationnement extérieur privé.
Un bien offrant un cadre de vie paisible, au sein d’une résidence recherchée, à quelques pas du Vieux Cannet.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 330592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 69
Charges prévisionnelles annuelles : 3 688,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
