Situé sur une avenue commerçante très animée, ce restaurant-snack de 37 m² offre un cadre soigné, un agencement optimisé, et un fort potentiel pour un porteur de projet dynamique.
Un lieu où tout est en place pour réussir :
- Espace propre et bien entretenu
- 70 couverts répartis entre une salle conviviale et une terrasse-jardin
- Cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture aux normes
- Chambre froide et mezzanine de stockage pour un fonctionnement fluide au quotidien
- Bail 3/6/9 en cours – Loyer et charges raisonnables (infos sur demande)
Chiffre d'affaires en forte progression entre 2023 et 2024 (passant de 48K € à plus de 120K €)
Des bases solides, et encore de belles perspectives d’évolution pour un repreneur motivé
Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle, un cadre agréable : il ne manque plus que votre concept pour écrire la suite.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 284914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAETAN GALLE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 91113524200012.
Prix du bien : 99 510,00 €
Prix du bien hors honoraires : 93 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
