Dans un environnement calme et recherché, au cœur du Brulat, découvrez cette maison familiale, mitoyenne d’un côté, pensée pour une vie tournée vers le confort et la convivialité.
Dès l’entrée, un hall avec placard de rangement vous accueille et donne le ton : une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin.
À l’extérieur, une cuisine d’été entièrement équipée vient parfaire l’ensemble : un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance vacances toute l’année.
Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage, apportant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bain dessert les chambres et répond aux besoins de toute la famille.
Située à seulement 20 minutes de Bandol et de ses plages, cette maison allie qualité de vie, calme et proximité du littoral, dans un secteur apprécié pour son cadre naturel et résidentiel.
Une maison pensée pour profiter de chaque saison, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Cette annonce référence 315142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
