Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans une résidence sécurisée et paisible, offrant une vue imprenable sur la pinède. À seulement 20 minutes des plages idylliques de Bandol, Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété est le refuge parfait pour un couple en quête de sérénité, ou pour les vacances.
Détails de la propriété :
- Type : Maison T3 de 37 m² sur un terrain de 260 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité
- Chambres : Comprend 2 chambrettes avec placards
- Véranda : Spacieuse et lumineuse, offrant une vue direct sur la pinède pour des moments de détente inoubliables
- Atelier : Espace polyvalent, parfait pour vos passions ou projets personnels
Commodités :
- Sécurité : Résidence avec piscine et portail sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé
- Charges : ASL avec des charges très raisonnables de 180 € par trimestre
Qualité de construction : Maison construite avec des matériaux robustes tels que du béton armé vibré, garantissant durabilité et confort, le tout en pleine propriété sans souci de mitoyenneté.
Qualité de vie : Profitez de l'équilibre parfait entre vie privée, sécurité et proximité des grandes villes, tout en bénéficiant d’un environnement naturel et apaisant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une nature préservée tout en étant proche des Commodités !
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Cette annonce référence 234724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019.
Prix du bien : 230 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 218 500,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
