Située au Castellet, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et charges d’ASL maîtrisées (150 € par trimestre), cette propriété offre un cadre de vie recherché, à seulement 20 minutes des plages de Bandol, Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer.
La maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privative et de stationnements dédiés — une configuration idéale pour un projet familial, une résidence principale avec rendement locatif, ou un investissement patrimonial.
Le premier logement, un T3 d’environ 52 m² entièrement rénové, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la pinède avec échappée mer. Il propose un séjour confortable de plus de 28 m² avec climatisation réversible et parquet, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un cellier. La terrasse suspendue prolonge agréablement l’espace de vie. Vendu meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Le second appartement, un T2 d’environ 40 m², rénové avec des prestations qualitatives, se compose d’une pièce de vie contemporaine avec cuisine équipée, d’une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire d’angle et d’un espace de rangement extérieur. Sa vaste terrasse de plus de 90 m², mêlant travertin et gazon synthétique, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la pinède et le littoral, constitue un véritable espace de détente.
L’ensemble conjugue calme, sécurité et proximité des commodités, établissements scolaires et services de santé.
Un bien rare par sa configuration, son environnement et son potentiel d’usage.
Pour une résidence principale évolutive ou un investissement de qualité, cette propriété mérite toute votre attention.
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Cette annonce référence 319003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
