ANTHONY DEE
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Maison de 114 m² à Le Cendre

325 000 €
63670 Le Cendre
Ref. 303779

SOUS OFFRE

À vendre sur la commune recherchée de Le Cendre, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2011, d’une surface habitable de 114 m², implantée sur une parcelle de 780 m².

Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Une porte-fenêtre donne accès direct au jardin et à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend :

2 chambres avec placard,

1 bureau (pouvant servir de chambre d’appoint),

1 salle de bain avec WC,

1 suite parentale avec salle d’eau privative.

Côté confort et équipements :

Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible,

Volets roulants électriques,

Garage avec porte automatique,

Carport pour stationnement supplémentaire.

💰 Taxe foncière : 1 610 €

✅ Maison récente (2011) et fonctionnelle
✅ Terrasse plein sud
✅ Terrain de 780 m²
✅ Chauffage gaz + climatisation réversible
✅ Garage + carport

📍 Une opportunité rare sur le secteur de Le Cendre !
Cette annonce référence 303779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 114 m²
  • Exposition Sud
  • 3 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme

123 kWhEP/m².an
C
14 kgepCO2/m².an
C

Prix : 325 000 €


Accédez à la visite

  • Année de construction : 2011
Maison de 114 m² - IMG20250912104915.jpg Maison de 114 m² - IMG20250912105000.jpg
Maison de 114 m² - IMG20250912105051.jpg
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