Idéalement située dans un village prisé pour son calme et sa diversité, à seulement 10 minutes de Melun.
Cette charmante maison des années 70 construite sur un sous-sol total saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de bain et un toilette séparée. Deux chambres et un espace bureau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une salle de bain et deux chambres, dont une de 15m².
Le sous-sol total offre une buanderie, un toilette, une cave à vin, deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Profitez également d'un vaste jardin avec double accès sur une parcelle de 1000m².
Cette maison allie le charme de la campagne aux commodités de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les +++
+ Balade en forêt
++ Centre commercial
+++ Tout à pied
++++ Parcs Sainte-Reine
+++++ Bibliothèque
Cette annonce référence 241875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
