JULIEN LUCIANI
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Maison de 155 m² - 20231006_104538

Maison de 155 m² à Le Chatelet-En-Brie

319 500 €
77820 Le Chatelet-En-Brie
Ref. 211416

** SOUS COMPROMIS ** Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison bien entretenue en plein cœur de Le Châtelet-en-Brie !

Située dans un secteur recherché, à deux pas de toutes commodités ainsi que des écoles ( maternelle, élémentaire et collège ), à seulement 10 km de MELUN et 5 km de l'A5.

Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre d’une surface de 155 m² qui vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un bureau, un salon- séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un WC indépendant avec lave-main et l'accès au garage avec son coin buanderie.
À l’étage vous disposerez d'un couloir desservant une salle de bains, un dressing, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Puis au dernier niveau vous trouverez une chambre.

À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos orientée PLEIN SUD avec une terrasse et abris de jardin.

Les ++ Tout-à-l’égout, FIBRE raccordée, double vitrage, proche des commerces et de l'A5 !!!

Cette maison familiale, n'attend plus que vous !

N'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63, pour tout renseignement complémentaire !
Cette annonce référence 211416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 319 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 155 m²
  • 5 chambres
  • Garage
  • Terrasse

165 kWhEP/m².an
C
5 kgepCO2/m².an
A

Prix : 319 500 €


  • Cheminée
Maison de 155 m² - 20231006_105006 Maison de 155 m² - 20231006_105638
Maison de 155 m² - 20231006_104538
JULIEN LUCIANI
JULIEN LUCIANI
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