🌿 Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, où confort, luminosité et sérénité sont les maîtres-mots.
Édifiée sur un terrain clos de 495 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de chaque instant.
🏡 Dès l'entrée, vous découvrirez :
✨ Une entrée accueillante.
☀️ Un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse du matin jusqu'au soir.
🍽️ Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
🛏️ Deux chambres lumineuses et confortables.
🚗 Un garage attenant, pratique au quotidien.
🌳 Un extérieur qui invite à la détente…
Imaginez vos repas en terrasse, les enfants jouant dans le jardin ou tout simplement un moment de calme à l'ombre des arbres… Le jardin arboré, entièrement clos et idéalement exposé, deviendra rapidement votre petit coin de paradis.
❤️ Les + qui font toute la différence :
✔ Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir.
✔ Sans vis-à-vis.
✔ Vie de plain-pied, idéale pour tous les projets de vie.
✔ Quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des services.
✔ Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
✨ Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants… et qu'il faut découvrir sans attendre !
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur coup de cœur vous attend !
Cette annonce référence 342835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BIECHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94246059300018.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
