/// LA PROPRIETE :
J’ai l’honneur et le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg avec accès PMR. Cet ancien restaurant avait en effet été modifié pour accueillir le public à mobilité réduite. Aujourd’hui transformé en maison d’habitation, cette caractéristique a été conservée pour en faire un bien rare à destination de tous. A l’avant, l’ancien parking va devenir un jardinet agréable et à l’arrière se trouve une cour privative permettant la création d’espaces intimistes.
Dans une commune calme au cadre de vie champêtre, vous vous trouvez à 9mn en voiture de Saint Léonard de Noblat, 11mn de Saint Priest Taurion, 9mn de Sauviat sur Vige et 16mn d’Ambazac qui vous offrent toutes les commodités.
/// LA PARTIE HABITATION :
De plain-pied et attendant ses nouveaux propriétaires pour terminer sa rénovation, cette maison vous propose des surfaces assez singulières : une pièce de vie de plus de 90,00m2 avec cheminée, une cuisine de 17,00m2 environ, 3 chambres (dont 2 avec espace dressing) de 17,00 12,00 et 12,50m2 environ, un espace bureau de 11,00m2 environ, une salle d’eau de 10,00m2 environ, un espace WC PMR de 14,00m2 environ et un cellier de 8,50m2 environ.
/// LES TRAVAUX A PREVOIR :
- installation d’un système de chauffage
- installation des meubles de cuisine
- modification potentielle de la couverture
/// Si les points évoqués font partie de vos critères de recherche, je vous suggère de m’appeler rapidement pour confirmer que cette propriété vous correspond et pour convenir de sa visite. Je suis d’ores et déjà à votre dispostion 7j/7 de 09:00 à 21:00 et serai ravi de vous livrer tout complément d’information nécessaire.
Cette annonce référence 307818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
