Découvrez cette maison longère de caractère, située en pleine campagne tranquille à 10mn entre Breteuil sur iton et Conches , 30 mn d'Evreux et 1h30 de Paris.
Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature avec un terrain de 2504m² magnifiquement arboré.
La maison offre une surface habitable de 93m², Au rez de chaussée un beau salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Deux escaliers desservent l'étage pour plus de praticité. D'un coté, une chambre de 23m² au sol, indépendante avec point d'eau. Le second escalier vous conduira à une autre chambre de 13m², une pièce palière avec placard dressing, un espace bureau pouvant être fermé pour créer une troisième chambre, une salle d'eau, une buanderie.
L'une de ses principales qualités est son orientation plein Sud, permettant de profiter du soleil toute la journée, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue.
À quelques minutes des commodités locales et des services essentiels, cette propriété, construite en 1881 et à jouissance libre, est idéale pour une vie sereine à la campagne, sans travaux à prévoir. Coup de cœur assuré!
Contactez Valérie Friard pour plus d'informations sur cette opportunité unique.
Cette annonce référence 261060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
