Très proche du centre du Coteau, venez découvrir cette belle maison à rafraichir au fort potentiel. Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et majestueuse qui se dégage de cette bâtisse grâce à ses volumes généreux, ses parquets en chêne, ses vieux carreaux de ciment, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée surélevé accueille les pièces de vie avec une terrasse abritée tandis que l'étage dessert 5 grandes chambres. La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un ancien atelier de tissage de près de 400m². Ce bien est idéal pour un artisan, pour un vaste projet locatif ou tout simplement pour les amoureux des grands espaces (artiste, collectionneur ou autre). Après rénovation, faites de cet endroit un lieu unique et rare sur le marché. Contactez moi pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 267559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
