À seulement 2 minutes à pied du Golf du Coudray-Montceaux, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages.
Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour très lumineux avec baies vitrées, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec sèche-serviettes.
✅ Double vitrage aluminium – volets roulants (électriques séjour)
✅ Ravalement avec isolation extérieure récent – DPE D
✅ Très faibles charges – aucun travaux à prévoir (rafraîchissement peinture possible)
Les + : parking libre dans la résidence, cave privative avec électricité (4 m²), jardin commun.
Un bien prêt à vivre, rare sur le secteur.
📞 À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 332209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
