Située au cœur de la charmante petite ville du Dorat, réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie, cette maison en pierre de 97 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 97 m²
-4 pièces dont 3 chambres
-Année de construction : 1860
-Menuiseries en très bon état
-Toiture saine et récente
Travaux à prévoir :
La maison nécessite une rénovation intérieure complète (électricité, isolation, sols, murs, plomberie). Cela représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer une habitation à leur goût.
Atouts du bien :
-Une structure solide avec toiture et menuiseries déjà en bon état
-De beaux volumes permettant différentes configurations
-Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire
-Cour sur l’arrière de 32 m2
-Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports
Localisation :
Le Dorat est une petite ville de caractère de la Haute-Vienne, offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services publics, gare TER). Vous profiterez d’un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Bellac et à 45 minutes de Limoges.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation avec belle rentabilité à la clé !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime Blanchard par téléphone où par mail.
Cette annonce référence 301943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045.
Prix du bien : 17 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
