Maison de 163 m² à Le Fief-Sauvin

Descriptif du bien

Nouveauté et en Exclusivité !

Je vous propose cette belle maison familiale d'environ 163 m2 ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600), à 35 minutes du périphérique de Nantes, 30 minutes de Cholet, 5 min de Beaupréau-en-Mauges.
Cette maison de bourg très lumineuse, avec de belles poutres naturelles et aux beaux volumes se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m² avec grand plan de travail /table avec accès terrasse, une chambre avec sa pièce dressing (environ 16 m²)
Au demi-étage : une buanderie avec un grand placard, une salle de bain avec toilette.
Au 1er étage : un salon d'environ 29 m² très lumineux avec de belles ouvertures, une chambre avec sa pièce dressing (environ 18 m²)
Au 2ième étage : un couloir dessert 3 chambres (une d'environ 12 m², une de 20 m² et une 10 m²), un placard.

Une chaufferie , un garage avec portail motorisé et une cave complètent le bien. (environ 50 m² de dépendances)

Coté extérieur : une terrasse en bois donne sur le jardin d'environ 325 m² entièrement clôturé, puits.

Côté équipements : PAC et ballon thermodynamique de 2021, menuiseries PVC avec moustiquaires double vitrage et couverture de 2020, assainissement collectif

Pour la découvrir et pour toute question, contactez-moi au 06 85 25 00 87.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LOURENCO ESTELLE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 87760576600014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr