TATIANA BARATTE
Appeler Email

Maison de 188 m² à Le Grand-Luce

133 000 €
72150 Le Grand-Luce
Ref. 248977

Je vous propose cette grande maison idéalement située en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 96 m², autrefois une boutique, vous offre un vaste espace pour aménager le salon de vos rêves. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de plain-pied avec vue sur une petite impasse ; un WC séparé se trouve entre deux étages. Vous trouverez également un accès direct à une grande dépendance de 70 m², avec deux portes de garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, qui pourrait être transformé en un bureau ou une suite parentale.
Parmi les atouts supplémentaires, cette maison offre un grenier aménageable d'environ 67 m² au sol, une cave, et un grand jardin au calme à l'arrière de la maison.
Cette maison, nécessitant de gros travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration...), offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 248977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 188 m²
  • 4 chambres

334 kWhEP/m².an
F
97 kgepCO2/m².an
F

Prix : 133 000 €


Maison de 188 m² - 1000038348.jpg Maison de 188 m² - 1000038351.jpg
Maison de 188 m² - 1000038382.jpg
TATIANA BARATTE
TATIANA BARATTE
13 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • 72150 Le Grand-Luce
    • 7 pièces
    • 96 m²
    • 2 chambres
    • 3 211 m² de terrain
  • 72150 Le Grand-Luce
    • 6 pièces
    • 115 m²
    • 3 chambres
    • 1 177 m² de terrain
  • 72150 Le Grand-Luce
    • 5 pièces
    • 106 m²
    • 4 chambres
    • 3 686 m² de terrain
  • TATIANA BARATTE - baratte_tatiana
    72150 Le Grand-Luce
    • 11 pièces
    • 168 m²
    • 6 chambres
    • 1 800 m² de terrain