Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine, construite en 2024, dans un secteur prisé du Grau d’Agde, à seulement 500 mètres des plages.
Dès l’entrée accueillante, vous serez charmé par le séjour cathédrale avec sa belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine moderne, alliant fonctionnalité et design, complète cet espace convivial.
La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative, tandis qu’un WC indépendant vient parfaire le confort du rez-de-chaussée.
À l’étage, deux autres suites parentales offrent intimité et confort, ainsi ’un espace vitré surplombant le séjour ajoute une touche architecturale remarquable.
À l’extérieur, une piscine de 26 m², ornée de pierres de Bali aux 5 nuances, fait face à un élégant pool house. Le jardin paysagé invite à la détente, tandis qu’un garage entièrement carrelé et un portail électrique complètent les prestations de ce bien d’exception.
Cette villa moderne et fonctionnelle, à quelques pas de la mer, est l'endroit idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.
À voir absolument !
Cette annonce référence 267935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
