Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud.
Je vous invite à découvrir ce ravissant studio cabine de 20 m2 environ, offrant une jolie vue dégagée.
Situé au 2nd ET DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) d'une résidence recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée cabine, uns salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, claire et lumineuse.
Une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins et la Marina, sera incontestablement, votre meilleure alliée pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une place de parking privée et numérotée complète ce bel ensemble à vivre.
Aucun travaux à prévoir, parquet au sol, vendu meublé.
À quelques enjambées de la mer, commerces, restaurants et Thalassothérapie proches.
Il vous suffira juste de visiter, de vous projeter et d'acheter !
Contactez-moi pour le découvrir ....
Cette annonce référence 300642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
