Appartement de 27 m² à Le Grau-Du-Roi

Studio double cabine de 27 m2 avec terrasse dans résidence avec piscine

*** SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS ***

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces, secteur Seaquarium.
Je vous invite à découvrir ce sympathique studio double cabine (6 couchages) de 26,71 m2 avec sa jolie terrasse de 4,25 m2 ensoleillée, entièrement rénové et baigné de lumière.....
Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, recherchée et avec piscine, il se compose d'une entrée double cabine (possibilité 1 lit double et 1 lit superposé ou 2 lits superposés) un wc séparé avec ballon 100 L, une salle d'eau, un coin cuisine équipé, une jolie pièce de vie lumineuse donnant accès à la loggia, où vous pourrez déjeuner en famille.
Vendu meublé, EXPO SUD.
Carrelage au sol, simple vitrage, volet roulant manuel sur la loggia.
Piscine et Wifi dans la résidence.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Proche plage (700 m), commerces de proximité (Carrefour contact, boucherie, boulangerie, fleuriste etc ...).
Aéroport de Montpellier Sud de France à 15 mn.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 215347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 394
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr