En résidence prisée du Grau du Roi .
Au dernier étage avec ascenseur. Vue dégagée.
Appartement T3 (2 chambres) d'une superficie 41 m2 (35.35m2 loi Carrez + 6m2 de loggia).
Vendu meublé. Climatisé avec des équipements récents.
Une place de parking privée pour completer ce bien.
Immédiatement fonctionnel, décoration moderne sans travaux à prévoir.
Idéal pour y vivre à l'année, pied à terre ou investissement locatif.
Toutes les commodités sont sur place à moins de 5 minutes à pied ; la est plage à 500 m.
Environnement de la résidence très agréable et paysagé. Au calme et sécurisée avec gardiens à l'année.
Un achat judicieux a ne pas manquer.
Cette annonce référence 310101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033.
Prix du bien : 177 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 860
Charges prévisionnelles annuelles : 419,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
