Le Grau-du-Roi, proche port, Port-Camargue.
Emplacement idéal pour ce lumineux 2 pièces de 42,08 m2 !
Idéalement situé dans une copropriété sécurisée et recherchée, au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une grande salle d'eau, un WC séparé, une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière.
Une chambre avec placard donnant accès à une loggia fermée vous attend pour passer de belles nuits.
Une place de PARKING privée extérieure ainsi qu'un CELLIER complètent ce bel ensemble à vivre.
Accès direct au port avec ses restaurants et ses commerces.
Plage proche, secteur très prisé...
Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et acheter !
contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 301226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 232 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 3,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
