Dans une résidence cossue du début du siècle dernier, cet appartement est très fonctionnel avec sa cuisine intégrée dans un joli séjour avec cheminée en marbre et un joli plancher en bois brut.
Belle localisation à Sainte Adresse à 5 minutes de la Plage du Havre et autant de la Broche à Rôtir et de ses commerces.
Très lumineux, cet appartement est exposé EST/OUEST et bénéficie d'un balcon de 10 m2.
les deux chambres - coté ouest- sont lumineuses et d'une belle taille. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un confort et un calme certain.
La salle de bain quant à elle bénéficie d'une fenêtre et d'un belle superficie qui permet d'avoir un baignoire d'angle ainsi qu'une douche et d'y positionner encore une machine-à laver et un sèche-linge.
Loué en meublé jusqu'en Décembre 2026, le loyer était de 830€ eau et électricité (individuels) compris.
Taxe foncière : 600 € annuels (soit 50 €/mois) et eau copropriété : 20€/mois
Une belle localisation sans vis-à-vis, un appartement fonctionnel et confortable avec son DPE D.
En location, une rentabilité à (830 - 20-50 ) X 12 = 9120 : 120 000 = 8%
Cette annonce référence 304939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
