✨ Une belle opportunité d’investissement clé en main
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
🛋️ Un agencement fonctionnel et lumineux – 61 m²
Le bien se compose de :
Un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte
Un salon modulable, pouvant être transformé en 3ème chambre
Deux chambres
Une salle d’eau moderne (douche + vasque)
WC séparés
Un cellier privatif dans la cour
👉 Aucun travaux à prévoir – état général excellent
📍 Emplacement stratégique
À quelques minutes de l’Université du Havre - rue Bougainville
Proche gare, tramway, bus, pôle Simone Veil, cinéma Sirius
Commerces et services à proximité immédiate
Accès rapide à la plage en tram
Quartier très recherché (forte demande locative)
💼 Investissement sécurisé
Appartement vendu loué
Loyer : 565 € + 81 € de charges
Copropriété bien entretenue (syndic professionnel)
Charges annuelles : 1 000 € (prévisionnel 2025)
Taxe foncière : 1 100 €
🔎 Informations techniques
Diagnostics réalisés le 14/06/2023
DPE : Classe D (janvier 2026)
GES : Classe B
Cette annonce référence 329362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
