Appartement de 75 m² à Le Havre

Descriptif du bien

BIEN SOUS COMPROMIS
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*L’élégance et le confort, la fonctionnalité et le charme de l’ancien.
Marie Lemaistre vous propose à la vente et en exclusivité, cet appartement T3 de style d’une surface de 75m2 env. à la localisation idéale, il séduira toute personne souhaitant vivre à la fois en ville tout en ayant le privilège de se ressourcer à la plage et profiter de l’air vivifiant iodé !
Dès l’entrée dans l’immeuble, vous apprécierez la qualité et l’ambiance de cet ensemble immobilier des années 30 parfaitement entretenu.
L’appartement, de haut plafond, situé au 1er étage, se compose d’un long couloir parqueté qui dessert les espaces de vie et de nuit. Un grand séjour-salon avec magnifique cheminée art déco en marbre, parquet, huisseries aux belles dimensions vous invite à la détente lors des couchers de soleil sur la mer. A l’EST du couloir, une cuisine de belle taille et arrière cuisine toutes aussi lumineuses pourront être rééquipées avec plus de modernisme.
L’espace nuit dispose de deux très belles chambres dont une avec balcon sur mer et une grande salle de bain.
En annexe, un grand garage privatif, essentiel en centre-ville et une cave complètent ce bien.
Produit rare sur le marché !
Cette annonce référence 216096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEMAISTRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 84377266600015.

Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr