Situé en plein cœur du quartier des Halles centrales - Ilôt V5 (Hypercentre), entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille avec adolescents ou une activité mixte habitation/professionnelle.
Disposition :
• Rez-de-chaussée : entrée avec palier.
• 1er étage : belle pièce de réception avec cuisine aménagée ouverte (41m2), deux chambres, salle de douche et WC.
• Niveau inférieur : grande pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, un bureau, un WC.
Atouts :
• Exposition sud offrant une belle luminosité.
• Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques.
• Parquet, hauteur sous plafond, deux puits de lumière.
• VMC, chauffage raccordable au réseau de chaleur urbain RésOcéane.
• Charges copropriété : 992 €/an (incluant gardien, eau chaude, chauffage).
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Cette annonce référence 274202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
