Vous rêvez d’un lieu de vie unique, spacieux, baigné de lumière et idéalement situé en plein cœur du Havre
Ce loft atypique de 240 m², avec cour collective, place de parking privative et exposition plein sud, est une opportunité rare sur le marché.
Un emplacement recherché
Ce bien bénéficie d’un cadre urbain dynamique à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités.
Un intérieur aux volumes généreux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’ambiance chaleureuse et l’architecture unique de ce loft.
La pièce de vie principale de 70 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées et Velux, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit loft résolument contemporain.
Dans cette grande pièce, un espace nuit cosy a été intelligemment aménagé, séparé par une verrière style atelier, offrant une chambre ouverte mais délimitée, alliant intimité et esthétisme.
Un espace buanderie / atelier, un WC indépendant, ainsi qu’un studio aménagé de 37 m² avec cuisine et salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.
Ce dernier peut être utilisé pour recevoir, télétravailler, ou accueillir un espace locatif indépendant.
À l’étage – Confort et fonctionnalité
Deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement intégrés.
Une salle de bain moderne, récemment rénovée, avec douche à l’italienne, baignoire design et chauffe-serviettes
Un espace bureau lumineux et des rangements optimisés
Atouts extérieurs:
Une cour collective agréable
Une place de parking privative, rare en centre-ville
Les points forts:
Loft spacieux et lumineux de 240 m²
Chambre verrière intégrée à la pièce principale
Studio qui peut être indépendant (idéal location, espace ado ou bureau)
Exposition plein sud, baies vitrées et Velux
Cour + parking
Secteur recherché
Diagnostic énergétique : D
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Cette annonce référence 293138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
