✨ Maison lumineuse avec 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 – 𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞-𝐂é𝐜𝐢𝐥𝐞 ✨
En EXCLUSIVITÉ, Sandrine BERGERAULT vous présente :
À seulement 6 minutes à pied de la place Sainte-Cécile et de ses commerces, laissez-vous séduire par cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟏𝟎 𝐦², 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐬𝐞, 𝐬𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é𝐬 !
Elle propose aujourd’hui :
• 4 chambres (avec 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝’𝐞𝐧 𝐜𝐫é𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝟓è𝐦𝐞)
• Un salon-séjour baigné de lumière avec balcon
• Une cuisine dînatoire équipée
• Une salle de douche
• WC indépendants
• Des nombreux rangements
Le tout complété par 𝐮𝐧 𝐬𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 et espace supplémentaire aménageable, ainsi qu’𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐠𝐫é𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟓𝟓𝟏 𝐦², 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐯𝐢𝐬-à-𝐯𝐢𝐬, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
👉 Un bien rassurant et parfaitement entretenu :
• Diagnostics gaz et électricité vierges (𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐨𝐦𝐚𝐥𝐢𝐞)
• Chauffe-eau 𝐫é𝐜𝐞𝐧𝐭
• Chaudière gaz ancienne, mais 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞𝐭 𝐬𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞𝐮𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐮𝐞
💡 𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐛𝐚𝐬𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 à 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞.
Des projections d’aménagement ont été réalisées sur les visuels afin de vous aider à vous projeter dans un intérieur modernisé et optimisé.
⚠️ DPE F, principalement lié à l’ancienneté de la chaudière.
🔹 Un bien lumineux, évolutif et bien situé, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
📞 À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 329919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 332 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3245.00 € et 4391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
