Idéalement située en plein centre de Saint-Vincent, dans un quartier très prisé, cette maison de ville de 83 m² saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son agencement fonctionnel sur trois niveaux (deux étages).
✨ Un intérieur chaleureux et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 32 m², comprenant une salle à manger et un salon, idéal pour les moments en famille ou entre amis, donnant sur une terrasse en bois.
La cuisine aménagée est pratique et bien intégrée à l’ensemble.
🛏️ Côté nuit
La maison dispose de trois chambres, réparties sur les étages, offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou un projet d’investissement locatif.
🔧 Prestations techniques
Surface habitable : 83 m²
Maison sur 3 niveaux (R+2)
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC
DPE : E
Exposition Sud
📍 Un emplacement recherché
Située au cœur de Saint-Vincent, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en étant dans un secteur calme et très demandé.
💡 Les + du bien
Quartier central et prisé
Agencement optimisé
Maison idéale pour résidence principale ou investissement
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Vincent. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 316425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
