*** SOUS OFFRE ***
𝐄𝐍 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓É – 𝐒𝐚𝐧𝐝𝐫𝐢𝐧𝐞 𝐁𝐞𝐫𝐠𝐞𝐫𝐚𝐮𝐥𝐭 vous propose :
🏡 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐬𝐞 𝟑 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 – 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐩𝐢è𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝟒𝟓 𝐦², 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐛𝐚𝐬𝐬𝐢𝐧 𝐞𝐭 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞
Située dans le quartier Vallée-Béreult au Havre, cette maison des années 1915-1920 est idéale pour une jeune famille ou un premier achat.
🔹 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐮𝐱 :
- belle 𝐩𝐢è𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝟒𝟓 𝐦², lumineuse avec cuisine ouverte
- 𝐩𝐨ê𝐥𝐞 à 𝐛𝐨𝐢𝐬 pour une ambiance chaleureuse
- accès direct à une 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 à 𝐥’𝐚𝐛𝐫𝐢 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐠𝐚𝐫𝐝𝐬
- 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐬𝐲 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐛𝐚𝐬𝐬𝐢𝐧, véritable coin détente
🔹 𝐔𝐧 𝐯𝐫𝐚𝐢 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧 :
Un 𝐡𝐚𝐥𝐥 𝐝’𝐞𝐧𝐭𝐫é𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟏 𝐦², rare, idéal pour les rangements et la vie de famille.
🔹 À 𝒍’é𝒕𝒂𝒈𝒆 :
- 3 chambres avec placards
- un coin bureau
- salle de bain, WC + salle de douche
🔹 𝐂ô𝐭é 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 :
- 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐧𝐟𝐢𝐥𝐚𝐝𝐞
- cave
- remise pour stockage (bois, matériel)
- WC au rez-de-chaussée
🔹 𝐏𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞 é𝐧𝐞𝐫𝐠é𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 : 𝐃𝐏𝐄 𝐃
Le quartier bénéficie d’une 𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 avec la future ligne de tramway et de nouveaux aménagements urbains.
✨ Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, avec un agréable extérieur à vivre au quotidien.
📸 Des projections d’aménagement ont été réalisées sur certaines photos afin de révéler tout le potentiel des espaces.
📞 Contactez-moi et organisons une visite. 😊
Cette annonce référence 325439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2021
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487.00 € et 2011.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
