Dans le bourg du Hinglé, découvrez cette maison récente, nichée dans un cadre calme et verdoyant.
Avec une surface habitable de 80 m², cette demeure se compose de quatre pièces harmonieuses. Le séjour lumineux, idéalement orienté, s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans cet espace convivial.
Trois chambres, deux WC indépendants et une salle de bain complètent cet intérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, une cour avec stationnements en enrobé mène à un garage équipé d'un espace buanderie. Et une allée en enrobé vous emmène au jardin, écrin de verdure, en grande partie clos, promettant de doux moments en plein air.
Proche de quelques commerces, école et services de première nécessité, située à seulement 5 minutes des zones d’activités commerçantes et professionnelles de la ville de Dinan, et à 10 minutes de son centre-ville historique et de ces bords de Rance, cette maison, mêlant modernité et sérénité, vous attend pour une nouvelle vie au Hinglé.
Idéal pour un premier investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 237906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
