Appartement de 65 m² à Le Mans

Descriptif du bien

A vendre, Appartement meublé 3 chambres Le Mans Sud

Appartement de 4 pièces s’adressant à la fois à un investisseur comme à un primo-accédant
pour résidence principale.
Situé dans une résidence calme et verdoyante, vous serez charmés par sa situation géographique.
En effet, ce bien est très proche d’un arrêt de tramway et de tous commerces.

Entièrement refait à neuf avec goût, aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement lumineux !
Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et
équipée, deux chambres, une chambre d’ami/bureau, une salle d’eau et un WC.

De nombreux rangements sont présents au sein du logement.

Le petit plus : une cave de 4m² sol béton et un Parking avec accès sécurisé par portail électrique.

Les charges de copro comprennent le chauffage et l'eau chaude

Possibilité d’acheter nu.
A visiter sans plus tarder.
Cette annonce référence 227340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 114 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr