Appartement de 82 m² à Le Mans

Descriptif du bien

Secteur Prémartine-Verdigne, à deux pas des commerces et de toutes commodités bel appartement de 82 m2 au 1er étage d'une résidence
Quelques travaux de rafraichissement et huisseries à prévoir

Residence calme a 2 min à pied du bus et 10 min du Tram
L'appartement se compose d'un grand salon séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée et équipée et une loggia

Une cave et un Box de garage XL de près de 18 m2 ( 8m de long et 2,50 m de hauteur) complètent ce bien

Chauffage gaz indépendant avec chaudière individuelle dans l'appartement
Faibles charges de copro 90e/mois
Cette annonce référence 227835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 145 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr