Maison de 215 m² à Le Mans

Maison de haut standing avec piscine

Maison offrant de très belles prestations .
À seulement 10 minutes de la gare du Mans en voiture et moins de 25 minutes en transports en communs .

Les 5 chambres dont 2 suites + 1 bureau pour accueillir votre famille et vos amis .
L’une de suites se trouve au rdc de le maison, le bureau également .
La maison dispose d’une cheminée fonctionnelle, d’une piscine très bien entretenue avec machinerie récente et entretien régulier .
Le chauffage est électrique et les combles sont isolés .

Une borne de recharge électrique est également en place face au grand et spacieux garage .
Le sous sol est divisé comme cela :
La salle des machines de la piscine, un atelier, le garage avec les installations électriques et celles des plus de 20 panneaux solaires neufs, un grand espace pour accueillir vos 2 roues où accessoires de jardinage .

Le parc bénéficie d’une très belle piscine de 50 m 2 ( 5 mètres / 10 mètres . ) d’un chalet et d’un très bel espace de pelouses et d’arbres sur 2000 m 2 de terrain .
La maison dispose d’une terrasse et d’une pièce climatisée donnant sur la piscine .
L’entrée de la maison dispose d’une véranda .
Cette annonce référence 199986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 467 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr