Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui vous donnent immédiatement envie d'y vivre. ❤️
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse, une décoration pleine de goût et une atmosphère où l'on se sent instantanément chez soi. Un véritable cocon familial.
📍 Située dans une impasse, au cœur du très recherché quartier Prémartine, cette maison vous offre un environnement calme tout en restant à deux pas des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.
✨ Ses atouts :
🛏️ 3 belles chambres lumineuses
🛁 Une salle de bain fonctionnelle
🎨 Une décoration soignée et pleine de charme
🔨 Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
🌳 Un jardin intime et au calme, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les soirées d'été.
🚗 Un espace fermé devant la maison permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
💚 Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Chaque pièce respire la sérénité et invite à partager de beaux moments en famille.
🏡 Si vous recherchez une maison où le charme opère dès les premières secondes, dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, cette pépite est faite pour vous.
📞 Ne tardez pas, les biens de cette qualité sont rares sur le secteur !
Cette annonce référence 342009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.
Prix du bien : 214 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
