Proche Le Mans Nord, et axes autoroutiers : à 10 min environ.
Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 580 m2 env. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie confortable.
Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, vue sur la campagne environnante.
Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative).
Une seconde salle de bain est à votre disposition ainsi qu'une buanderie.
Vous apprécierez les extérieurs : la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi que le cadre.
Grand abri de stockage fermé avec dalle béton (idéal pour stocker matériel, motos, ...).
Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée.
Maison qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. Commodités à proximité à pieds.
Nouveau DPE en cours de réalisation : suite remplacement des radiateurs par radiateurs à inertie (économe).
Cette annonce référence 326662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.
Prix du bien : 203 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
