JULIE LEGENTIL
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Maison de 100 m² à Le Merlerault

121 000 €
61240 Le Merlerault
Ref. 230142

A 25 minutes de L'Aigle et d'Argentan , à 15 minutes de Sées Et Gacé , dans une commune offrant nombreuses commodités je vous propose cette maison mitoyenne . Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement , une cuisine aménagée et équipée , un WC avec douche , Un salon salle à manger lumineux avec un poêle à bois avec répartiteur de chaleur. A l'étage , un couloir dessert deux chambres , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC. Vous disposez d'un grenier d'environ 40m2 pouvant venir agrandir la surface habitable actuelle.
Côté extérieur, une terrasse sans vis à vis d'environ 40m2 complète ce bien ainsi que deux caves et un petit garage.
A VISITER ABSOLUMENT
Cette annonce référence 230142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 121 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 chambres
  • De plain-pied

432 kWhEP/m².an
G
13 kgepCO2/m².an
C

Prix : 121 000 €


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Le Merlerault et ses Alentours
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