À LOUER – Charmante maison meublée rénovée au cœur du Merlerault
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, proposée à la location meublée, idéalement située au cœur du Merlerault, une commune dynamique disposant de nombreux commerces et services de proximité.
Alliant confort, fonctionnalité et charme, cette maison offre un cadre de vie agréable et des espaces bien agencés, idéale pour une personne seule ou un couple.
Description du logement:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon convivial. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, un couloir dessert une spacieuse chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au dernier étage, une pièce mansardée vient compléter le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de télétravail ou chambre d’appoint.
Entièrement rénovée et louée meublée, cette maison n’attend plus que vous !
LIBRE POUR NOVEMBRE
Conditions financières:
Loyer mensuel hors charges : 520 € hors charges
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 500 €
Chauffage : électrique, à la charge du locataire selon sa consommation
Fournir un dossier complet pour une première visite
Cette annonce référence 351769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Honoraires à la charge du locataire : 500,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
