Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
Le Mesnil-Esnard (76240), dans un lotissement très calme et bien placé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce pavillon très complet !
Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc séparé avec lavabo, d'une chambre avec douche & dressing et d'un séjour double lumineux sur cuisine équipée.
L'espace nuit du premier étage offre un wc séparé, une salle de bain et trois chambres dont une avec sa douche privative de nouveau.
Retournons dans le bel espace de vie : vous y trouverez une cheminée pour les soirées d'hiver mais aussi une pompe à chaleur réversible pour vous rafraichir l'été.
Ses trois portes-fenêtres vous donnent accès à une terrasse sans vis-à-vis.
Disposez d'un sous-sol total composé d'une buanderie, d'un espace stockage/atelier et d'un garage double.
Côté prestations : porte de garage motorisée, portail motorisé, double-vitrage de qualité avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/air dans le séjour, électricité ok, toiture impeccable...
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 259559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 382 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
