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Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et de standing livrée en 2023, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces offrant des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Les atouts :
Résidence récente de 2023
1er étage sur deux
Balcon
Place de parking en sous-sol sécurisé
Chaudière individuelle au gaz
Double vitrage
Résidence sécurisée
Prestations modernes et excellente performance énergétique
Emplacement privilégié
Idéalement situé entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché.
Vous profiterez des commerces de proximité accessibles en seulement 2 minutes à pied : boulangerie, boucherie, commerces du quartier Les Jardins du Mesnil, ainsi que de la proximité immédiate de la forêt, des bords de seine, parfaite pour les promenades, le sport et les moments de détente.
Cet appartement allie confort moderne, qualité de vie et emplacement de choix.
Disponible à compter du 18 JUILLET 2026
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Cette annonce référence 340877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.
Honoraires à la charge du locataire : 450,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 65,00 €
Dépôt de garantie : 2 200,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
