Belle maison de village, mitoyenne d'un seul côté, située dans une rue calme d'un hameau réputé. Elle jouit d'un emplacement permettant l'accès à la station de ski de Serre Chevalier en moins de 5 minutes. Aux portes du parc des écrins, randonnées et ski de fond sont à sa porte. Des travaux importants ont permis de transformer cette bâtisse en plusieurs logements. Son jardin de plus de 100 m², sa terrasse et son grand balcon, tous très bien exposés avec des vues montagnes et glacier vous charmeront.
La maison se décompose en 3 logements, un T5 et deux T2.
Le T5 accessible par son RDC au niveau de la rue est un duplex + mezzanine. Le RDC est composé de trois chambres, d'une salle de bain avec sauna et un WC. Un escalier descend au rez-de-jardin permettant l'accès à un des T2 et à la terrasse. Le R+1 est composé d'une pièce de vie comportant de judicieux volumes marquant le coin repas du salon. La cuisine est adossée au cellier. La mezzanine fera le bonheur des plus petits. Un WC indépendant au R+1. La suite parentale est équipée d'une salle de douche et d'un dressing. La paroi vitrée intégrée dans la charpente permet l'accès à un grand balcon et surtout à de fantastiques vues. Un poêle à bois orientable rajoute un effet cocooning des plus agréables.
Le T2 accessible par l'extérieur au niveau du jardin est atypique. Le parquet rustique, la pierre et le bois raconte la ruralité montagnarde. La chambre voutée est une prolongation de la pièce de jour. Une salle de douche avec WC complète l'appartement. Un poêle à bois encense le caractère de ce logis.
Le T2 indépendant du RDC est accessible par la rue. Il est composé d'un sas à l'entrée, d'une agréable pièce de vie fonctionnelle, une salle de douche et un WC distribués par un couloir donnant sur une grande chambre lumineuse. Parfaitement équipé pour la location ou les amis.
Cette maison est un produit rare voire unique. Les amoureux de l'authenticité montagnarde à proximité de la plus grande station de ski des Alpes du sud saisiront l'opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, je reste votre interlocuteur privilégié.
Cette annonce référence 282494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBIN MORGET (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 35110413800042.
Prix du bien : 1 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
