Maison de 104 m² à Le Muy

LE MUY ( VAR) - MAISON INDIVIDUELLE DE 6 PIECES AVEC GARAGE ET SOUS SOL

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente …

Sur la commune du Muy, à proximité des grands axes et à 15 mn seulement du bord de mer,
Une maison de construction traditionnelle de 2007 surélevé d'un étage, d'environ 125 m² de surface totale et 104 m² de surface habitable
implantée sur 446 m² de terrain arboré et entièrement clôturé.

Celle-ci se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 50 m².
3 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, accès au garage et au sous sol.
Au 1er étage vous trouverez une belle suite parentale, avec sa salle d'eau et dressing.

A l'extérieur, il y a une grande terrasse d' environ 30 m², un abris de jardin, un barbecue, …

Pour votre confort, vous trouverez le chauffage au sol refroidissant dans toute la maison par pompe a chaleur et une aspiration centralisée.
La climatisation dans la suite parentale. Le tout à l'égout.

Lotissement très calme! Proche de toutes les commodités

Exposition Sud / Ouest !

Coup de cœur assuré! Belles prestations pour cette maison!

A visiter sans plus tarder!

Mon avis : Bien rare! Belle opportunité! A saisir rapidement!

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour de plus amples informations et une visite.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Cette annonce référence 208790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.

Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr