Visite vidéo disponible sur ma chaîne YouTube (playlist Visites filmées) : Grégory Talbot IMMOBILIER
/// Ne vous fiez pas au DPE : G, la maison a été isolée depuis, un nouveau DPE n’a pas été refait car l’ancien était toujours valide avec en plus un AUDIT énergétique \\\
Sur la commune du Neubourg, à deux pas des commerces, venez jeter un oeil sur le potentiel de cette maison !
Plantée fièrement au milieu de ses 1450m2 de jardin, elle offre de son côté rénové
- au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle, salon, cuisine meublée avec accès au "potentiel !";
- au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de douche privative;
- au second mansardé : une magnifique chambre sur salle de bain ! Cachet au rendez-vous !
Attenant à la maison : la dépendance à rénover, un prolongement de la maison.
Vous y trouverez une grande cave, un grenier, une grande entrée, une chaufferie et surtout une belle pièce de vie avec salle de douche, le tout pour 50m2 !
Le jardin saura vous séduire.
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 290894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 497 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
